Gundemglobal.com
Macron: İran’ın nükleer silaha sahip olduğu bir dünyada yaşayamayız
No Result
View All Result
13 Haziran 2025, Cuma
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Piyasalar
  • Hisse Senedi
PİYASA VERİLERİ
borsaon.
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Piyasalar
  • Hisse Senedi
No Result
View All Result
borsaon
Yükselen ev kiralarının düşmesi için neler yapılmalı?

Yükselen ev kiralarının düşmesi için neler yapılmalı?

Borsa On by Borsa On
26 Şubat 2024
in Ekonomi, Ekonomi Haberleri, Gündem, Haberler, MANŞET
0

Satılık konutta ateş düştü, fiyatlar frene bastı ancak kiralıkta yükseliş sürüyor. Ev arayan çok, konut az. Piyasanın normale dönmesi için birtakım düzenlemelerin yapılması gerekiyor. İşte kiralık fiyatlarını düşürecek 7 öneri…

Türkiye gazetesinden Necmi Çiçekçi’nin haberine göre, pandemi sonrasında değişen ekonomik şartlar, yükselen enflasyon ve dövizdeki artış konut sektörünü derinden yaraladı.

Bunlarıda Okuyabilirsiniz

Macron: İran’ın nükleer silaha sahip olduğu bir dünyada yaşayamayız

Macron: İran’ın nükleer silaha sahip olduğu bir dünyada yaşayamayız

13 Haziran 2025
İran’dan İsrail’e füze saldırısı!

İran’dan İsrail’e füze saldırısı!

13 Haziran 2025

 

İnşaat maliyetlerindeki yükselişle birlikte konut arzı talebin gerisinde kaldı. Yaşanan durum fiyatların bir anda tavan yapmasına neden oldu.

 

Öyle ki 2022-2023 yılında hem satılık hem de kiralık konut fiyatlarında yüzde 150’nin üzerinde artışlar görüldü. Hükûmet piyasayı domine etmek için bir takım düzenlemeleri devreye aldı. 2023 yılı son çeyreği itibarıyla satılık konut fiyatlarında yükseliş frene bastı, ancak kiralık konut talebinin artması nedeniyle bu alandaki yükselişler devam etti.

 

Özellikle büyükşehirlerde kiralık konut fiyatlarının en fazla arttığı bölgeler oldu. Sektör temsilcileri kiralık konut talebinin karşılanması ve piyasanın düzene girmesi için üretimin artması gerektiği görüşünde birleşiyor.

 

Yalnızca konut arzının artması; hızla artan nüfus ve yüksek talep sebebiyle bu probleme çözüm olamıyor. Bu yüzden geniş çerçeveli bir strateji ortaya koymak gerekiyor.

 

1-ARSALAR İÇİN PROJE ŞARTI KONULMALI

Bir diğer konu da alınan arsaların yatırım amaçlı tutulması…

Bunu hem bireysel yatırımcı hem de özel şirketler yapabiliyor. Mevcut ekonomik şartlarda arsaların iyi prim yapması sebebiyle uzun vade bekletilebiliyor.

Bu noktada devletten alınacak olan arsaların takibi iyi yapılmalı. Bir sene içinde inşaat başlamazsa devlet istimlak hakkını kullanabilmeli.

 

2-KENTTEN KÖYE GÖÇ HIZLANMALI

Taşı toprağı altın diye gelinen metropoller eski cazibesini yitirdi.

Hayat pahalılığından büyükşehirlerden taşraya göç başladı. Ancak büyükşehirler hâlâ çok kalabalık.

Bu sebeple kentten köye tersine göç teşvik edilmeli. Bu noktada hükûmetin bazı destekleri var. Mesela köyünde çiftçilik yapacak olanlara bazı destekler veriliyor.

Ya da Anadolu’da arsa alanlara ev yapmaları için uygun şartlarda kredi imkânı sağlanıyor.

 

3-MÜLKİYET DAVALARI ÇÖZÜME KAVUŞMALI

Miras yoluyla devredilen arsa veya konutlar mal paylaşım problemi sebebiyle piyasaya kazandırılamıyor.

Mahkemelerde bekleyen binlerce dava bulunuyor. Bu mülkiyet davalarının bir an önce sonuçlandırılması için özel bir birim kurulmalı.

İhtisas mahkemelerine özel yetkiler verilebilir. Ya da ara bulucuların bu konudaki yetkileri genişletilebilir.

 

4-YENİ İMAR ALANLARI OLUŞTURULABİLİR

Arzın artması için mutlak suretle yeni imar alanları açılmalı.

Atıl durumda bulunan hazine arazilerinin konut projelerine dönmesi için yeni bir yol haritası hazırlanmalı. Yalnızca arazi vermek yetmez, ayrıca bu alanlara altyapı hızla götürülmeli.

İmara açılan arazilerde özel şirketler dışında; devlet eliyle ‘kiralık konutlar’ da inşa edilebilir. Burada TOKİ ve Emlak Konut aktif rol oynayabilir.

 

5-BOŞ DURAN EVLERE VERGİ GETİRİLMELİ

Bir diğer konu da boş tutulan evler…

Sadece İstanbul’da 500-700 bin arasında boş daire olduğu tahmin ediliyor. Ev sahipleri yüzde 25 zam sınırına takılmamak, daha fazla prim yapacak ya da farklı sebeplerden dolayı evlerini kiraya vermiyor.

Bu da ihtiyacın karşılanmasına engel oluyor. Dünyanın birçok ülkesinde olduğu gibi bizde de boş evlerden vergi alınabilir. Hükûmetin bu konuda bir çalışması var.

Şayet devreye alınırsa kiralık konut piyasasında rahatlama gözlenecektir.

 

6-İNŞAAT MALZEMESİNDE VERGİ DÜŞÜRÜLMELİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), aralık ayı inşaat maliyet endeksi verisini açıkladı.

Buna göre inşaat maliyet endeksi, 2023 yılı aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,94 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 67,31 yükseldi. Öte yandan inşaat maliyetlerinde arsa payları da yüzde 50’leri geçti.

Bu şartlarda müteahhitlere yeni proje üretmeleri için destek vermek gerekiyor. İnşaat malzemelerindeki KDV yükünün hafifletilmesi ilk adım olabilir. Ayrıca yeni finansman kaynakları da oluşturulmalı.

 

7-ŞEHİRLERİMİZ HIZLI BİR ŞEKİLDE DÖNÜŞMELİ

Türkiye’de dönüştürülmesi gereken konut sayısı 5 milyonun üstünde, bunun 1,5 milyonu aciliyet arz ediyor.

Sadece İstanbul’da acil dönüşüm ihtiyacı olan konut sayısı ise 600 bin civarında. Bu tablodan da anlayacağınız üzere kentsel dönüşüm ne pahasına olursa olsun hızlandırılmalı.

Hem güvenlik hem de konut talebinin karşılanması bakımında oldukça önemli bir konu. Hükûmet bu konuda oldukça iyi işlere imza atıyor. Son olarak yürürlüğe alınan kentsel dönüşüm kredisi bu anlamda büyük bir fırsat sunuyor.

Bu doğrultuda hak sahiplerine bir konut için 700 bin liraya kadar hibe, 700 bin liraya kadar da kredi verilecek. İş yerleri için ise 350 bin liraya kadar hibe, 350 bin liraya kadar da kredi desteği verilecek. Kredilerin vadesi 10 yıl olacak. İlk 12 taksite ise faiz uygulanmayacak. Kiracılara da bir kereye mahsus ve karşılıksız 100 bin lira tahliye desteği verilecek.

Borsa On

Borsa On

Benzer Haberler

Macron: İran’ın nükleer silaha sahip olduğu bir dünyada yaşayamayız

Macron: İran’ın nükleer silaha sahip olduğu bir dünyada yaşayamayız

by Borsa On
13 Haziran 2025
0

Fransa Cumhurbaşkanı Emmanuel Macron, İran'ın, Tel Aviv hükümetinin saldırılarına misilleme olarak bu ülkeye karşılık vermesi durumunda İsrail'in savunmasına katkıda bulunabileceklerini...

İran’dan İsrail’e füze saldırısı!

İran’dan İsrail’e füze saldırısı!

by Borsa On
13 Haziran 2025
0

İsrail ordusu, İran topraklarından İsrail'e yönelik füze ateşlendiğini bildirdi. Yapılan açıklamada, füzelerin engellemesi amacıyla hava savunma sistemlerinin devrede olduğunu ifade...

SPK 34 internet sitesi hakkında erişim engeli kararı aldı

SPK 34 internet sitesi hakkında erişim engeli kararı aldı

by Borsa On
13 Haziran 2025
0

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), yürütülen incelemeler sonucunda izinsiz işlem gerçekleştiren 34 internet sitesi hakkında erişimin engellenmesi için hukuki işlemlerin başlatıldığını açıkladı. SPK'nın...

SPK halka açık 2 şirketin bedelsizine onay verdi

SPK halka açık 2 şirketin bedelsizine onay verdi

by Borsa On
13 Haziran 2025
0

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) haftalık bülteni yayımlandı. Bültende, hisseleri Borsa İstanbul'da işlem gören iki şirketin bedelsiz sermaye artırımı başvurusunun onaylandığı açıklandı. Bültende...

Next Post
SPK’dan halka arz onayı bekleyen şirketler

SPK'dan halka arz onayı bekleyen şirketler

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Borsaon - Online Borsa Haber Platformu

Macron: İran’ın nükleer silaha sahip olduğu bir dünyada yaşayamayız

İran’dan İsrail’e füze saldırısı!

SPK 34 internet sitesi hakkında erişim engeli kararı aldı

SPK halka açık 2 şirketin bedelsizine onay verdi

Trump’tan İran mesajı: Şimdi ciddi bir şekilde müzakere edecekler

Avrupa borsaları Ortadoğu’da artan gerilimle düştü

BIST 100 haftalık bazda yüzde 1,84 değer kaybetti

Bakan Fidan: Trump’ın nükleer müzakere süreci ilerlemeli

Borsaon.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaon.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaon.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.

BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.

borsaon.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaon.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.

Saglikla ve sevgiyle kalin...
GLOBAL MEDIA YAYIN PLATFORMLARI A.S

COPYRİGHT © 2023 GLOBAL MEDİA YAYIN PLATFORMLARI A.Ş

  • Piyasa Verileri
  • Borsa Şirketleri
  • Borsa Terimleri
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,147,394.40-1.70%
ethereum
Ethereum(ETH)₺99,753.64-6.38%
tether
Tether(USDT)₺39.430.01%
ripple
XRP(XRP)₺84.00-3.75%
binancecoin
BNB(BNB)₺25,680.47-1.14%
solana
Solana(SOL)₺5,722.72-6.55%
usd-coin
USDC(USDC)₺39.430.00%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺6.96-4.50%
tron
TRON(TRX)₺10.63-1.02%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺99,694.89-6.31%
cardano
Cardano(ADA)₺24.93-5.64%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,603.80-3.32%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,140,138.47-1.83%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺120,088.39-6.61%
sui
Sui(SUI)₺119.09-7.68%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺17,125.960.53%
chainlink
Chainlink(LINK)₺517.77-7.30%
leo-token
LEO Token(LEO)₺356.491.97%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺751.23-7.46%
stellar
Stellar(XLM)₺10.15-4.81%
the-open-network
Toncoin(TON)₺117.51-4.91%
usds
USDS(USDS)₺39.43-0.01%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.0004693-4.12%
weth
WETH(WETH)₺99,728.80-6.32%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺106,651.51-6.37%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺6.14-6.09%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,340.49-3.31%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺39.430.07%
ethena-usde
Ethena USDe(USDE)₺39.430.01%
polkadot
Polkadot(DOT)₺148.27-5.65%
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,147,394.40-1.70%
ethereum
Ethereum(ETH)₺99,753.64-6.38%
tether
Tether(USDT)₺39.430.01%
ripple
XRP(XRP)₺84.00-3.75%
binancecoin
BNB(BNB)₺25,680.47-1.14%
solana
Solana(SOL)₺5,722.72-6.55%
usd-coin
USDC(USDC)₺39.430.00%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺6.96-4.50%
tron
TRON(TRX)₺10.63-1.02%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺99,694.89-6.31%
cardano
Cardano(ADA)₺24.93-5.64%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,603.80-3.32%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,140,138.47-1.83%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺120,088.39-6.61%
sui
Sui(SUI)₺119.09-7.68%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺17,125.960.53%
chainlink
Chainlink(LINK)₺517.77-7.30%
leo-token
LEO Token(LEO)₺356.491.97%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺751.23-7.46%
stellar
Stellar(XLM)₺10.15-4.81%
the-open-network
Toncoin(TON)₺117.51-4.91%
usds
USDS(USDS)₺39.43-0.01%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.0004693-4.12%
weth
WETH(WETH)₺99,728.80-6.32%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺106,651.51-6.37%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺6.14-6.09%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,340.49-3.31%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺39.430.07%
ethena-usde
Ethena USDe(USDE)₺39.430.01%
polkadot
Polkadot(DOT)₺148.27-5.65%
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,147,394.40-1.70%
ethereum
Ethereum(ETH)₺99,753.64-6.38%
tether
Tether(USDT)₺39.430.01%
ripple
XRP(XRP)₺84.00-3.75%
binancecoin
BNB(BNB)₺25,680.47-1.14%
solana
Solana(SOL)₺5,722.72-6.55%
usd-coin
USDC(USDC)₺39.430.00%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺6.96-4.50%
tron
TRON(TRX)₺10.63-1.02%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺99,694.89-6.31%
cardano
Cardano(ADA)₺24.93-5.64%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,603.80-3.32%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,140,138.47-1.83%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺120,088.39-6.61%
sui
Sui(SUI)₺119.09-7.68%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺17,125.960.53%
chainlink
Chainlink(LINK)₺517.77-7.30%
leo-token
LEO Token(LEO)₺356.491.97%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺751.23-7.46%
stellar
Stellar(XLM)₺10.15-4.81%
the-open-network
Toncoin(TON)₺117.51-4.91%
usds
USDS(USDS)₺39.43-0.01%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.0004693-4.12%
weth
WETH(WETH)₺99,728.80-6.32%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺106,651.51-6.37%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺6.14-6.09%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,340.49-3.31%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺39.430.07%
ethena-usde
Ethena USDe(USDE)₺39.430.01%
polkadot
Polkadot(DOT)₺148.27-5.65%
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,147,394.40-1.70%
ethereum
Ethereum(ETH)₺99,753.64-6.38%
tether
Tether(USDT)₺39.430.01%
ripple
XRP(XRP)₺84.00-3.75%
binancecoin
BNB(BNB)₺25,680.47-1.14%
solana
Solana(SOL)₺5,722.72-6.55%
usd-coin
USDC(USDC)₺39.430.00%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺6.96-4.50%
tron
TRON(TRX)₺10.63-1.02%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺99,694.89-6.31%
cardano
Cardano(ADA)₺24.93-5.64%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,603.80-3.32%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,140,138.47-1.83%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺120,088.39-6.61%
sui
Sui(SUI)₺119.09-7.68%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺17,125.960.53%
chainlink
Chainlink(LINK)₺517.77-7.30%
leo-token
LEO Token(LEO)₺356.491.97%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺751.23-7.46%
stellar
Stellar(XLM)₺10.15-4.81%
the-open-network
Toncoin(TON)₺117.51-4.91%
usds
USDS(USDS)₺39.43-0.01%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.0004693-4.12%
weth
WETH(WETH)₺99,728.80-6.32%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺106,651.51-6.37%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺6.14-6.09%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,340.49-3.31%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺39.430.07%
ethena-usde
Ethena USDe(USDE)₺39.430.01%
polkadot
Polkadot(DOT)₺148.27-5.65%
No Result
View All Result
PİYASA VERİLERİ
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Hisse Senedi
  • Piyasalar
Copyright 2023 © GLOBAL MEDIA A.Ş