Gundemglobal.com
Trump, Putin ile görüşmesine ilişkin açıklama yaptı
No Result
View All Result
15 Haziran 2025, Pazar
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Piyasalar
  • Hisse Senedi
PİYASA VERİLERİ
borsaon.
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Piyasalar
  • Hisse Senedi
No Result
View All Result
borsaon
Yükselen ev kiralarının düşmesi için neler yapılmalı?

Yükselen ev kiralarının düşmesi için neler yapılmalı?

Borsa On by Borsa On
26 Şubat 2024
in Ekonomi, Ekonomi Haberleri, Gündem, Haberler, MANŞET
0

Satılık konutta ateş düştü, fiyatlar frene bastı ancak kiralıkta yükseliş sürüyor. Ev arayan çok, konut az. Piyasanın normale dönmesi için birtakım düzenlemelerin yapılması gerekiyor. İşte kiralık fiyatlarını düşürecek 7 öneri…

Türkiye gazetesinden Necmi Çiçekçi’nin haberine göre, pandemi sonrasında değişen ekonomik şartlar, yükselen enflasyon ve dövizdeki artış konut sektörünü derinden yaraladı.

Bunlarıda Okuyabilirsiniz

Trump, Putin ile görüşmesine ilişkin açıklama yaptı

Trump, Putin ile görüşmesine ilişkin açıklama yaptı

14 Haziran 2025
Erdoğan’dan Trump’a: İsrail-İran krizi için nükleer müzakereler şart

Erdoğan’dan Trump’a: İsrail-İran krizi için nükleer müzakereler şart

14 Haziran 2025

 

İnşaat maliyetlerindeki yükselişle birlikte konut arzı talebin gerisinde kaldı. Yaşanan durum fiyatların bir anda tavan yapmasına neden oldu.

 

Öyle ki 2022-2023 yılında hem satılık hem de kiralık konut fiyatlarında yüzde 150’nin üzerinde artışlar görüldü. Hükûmet piyasayı domine etmek için bir takım düzenlemeleri devreye aldı. 2023 yılı son çeyreği itibarıyla satılık konut fiyatlarında yükseliş frene bastı, ancak kiralık konut talebinin artması nedeniyle bu alandaki yükselişler devam etti.

 

Özellikle büyükşehirlerde kiralık konut fiyatlarının en fazla arttığı bölgeler oldu. Sektör temsilcileri kiralık konut talebinin karşılanması ve piyasanın düzene girmesi için üretimin artması gerektiği görüşünde birleşiyor.

 

Yalnızca konut arzının artması; hızla artan nüfus ve yüksek talep sebebiyle bu probleme çözüm olamıyor. Bu yüzden geniş çerçeveli bir strateji ortaya koymak gerekiyor.

 

1-ARSALAR İÇİN PROJE ŞARTI KONULMALI

Bir diğer konu da alınan arsaların yatırım amaçlı tutulması…

Bunu hem bireysel yatırımcı hem de özel şirketler yapabiliyor. Mevcut ekonomik şartlarda arsaların iyi prim yapması sebebiyle uzun vade bekletilebiliyor.

Bu noktada devletten alınacak olan arsaların takibi iyi yapılmalı. Bir sene içinde inşaat başlamazsa devlet istimlak hakkını kullanabilmeli.

 

2-KENTTEN KÖYE GÖÇ HIZLANMALI

Taşı toprağı altın diye gelinen metropoller eski cazibesini yitirdi.

Hayat pahalılığından büyükşehirlerden taşraya göç başladı. Ancak büyükşehirler hâlâ çok kalabalık.

Bu sebeple kentten köye tersine göç teşvik edilmeli. Bu noktada hükûmetin bazı destekleri var. Mesela köyünde çiftçilik yapacak olanlara bazı destekler veriliyor.

Ya da Anadolu’da arsa alanlara ev yapmaları için uygun şartlarda kredi imkânı sağlanıyor.

 

3-MÜLKİYET DAVALARI ÇÖZÜME KAVUŞMALI

Miras yoluyla devredilen arsa veya konutlar mal paylaşım problemi sebebiyle piyasaya kazandırılamıyor.

Mahkemelerde bekleyen binlerce dava bulunuyor. Bu mülkiyet davalarının bir an önce sonuçlandırılması için özel bir birim kurulmalı.

İhtisas mahkemelerine özel yetkiler verilebilir. Ya da ara bulucuların bu konudaki yetkileri genişletilebilir.

 

4-YENİ İMAR ALANLARI OLUŞTURULABİLİR

Arzın artması için mutlak suretle yeni imar alanları açılmalı.

Atıl durumda bulunan hazine arazilerinin konut projelerine dönmesi için yeni bir yol haritası hazırlanmalı. Yalnızca arazi vermek yetmez, ayrıca bu alanlara altyapı hızla götürülmeli.

İmara açılan arazilerde özel şirketler dışında; devlet eliyle ‘kiralık konutlar’ da inşa edilebilir. Burada TOKİ ve Emlak Konut aktif rol oynayabilir.

 

5-BOŞ DURAN EVLERE VERGİ GETİRİLMELİ

Bir diğer konu da boş tutulan evler…

Sadece İstanbul’da 500-700 bin arasında boş daire olduğu tahmin ediliyor. Ev sahipleri yüzde 25 zam sınırına takılmamak, daha fazla prim yapacak ya da farklı sebeplerden dolayı evlerini kiraya vermiyor.

Bu da ihtiyacın karşılanmasına engel oluyor. Dünyanın birçok ülkesinde olduğu gibi bizde de boş evlerden vergi alınabilir. Hükûmetin bu konuda bir çalışması var.

Şayet devreye alınırsa kiralık konut piyasasında rahatlama gözlenecektir.

 

6-İNŞAAT MALZEMESİNDE VERGİ DÜŞÜRÜLMELİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), aralık ayı inşaat maliyet endeksi verisini açıkladı.

Buna göre inşaat maliyet endeksi, 2023 yılı aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,94 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 67,31 yükseldi. Öte yandan inşaat maliyetlerinde arsa payları da yüzde 50’leri geçti.

Bu şartlarda müteahhitlere yeni proje üretmeleri için destek vermek gerekiyor. İnşaat malzemelerindeki KDV yükünün hafifletilmesi ilk adım olabilir. Ayrıca yeni finansman kaynakları da oluşturulmalı.

 

7-ŞEHİRLERİMİZ HIZLI BİR ŞEKİLDE DÖNÜŞMELİ

Türkiye’de dönüştürülmesi gereken konut sayısı 5 milyonun üstünde, bunun 1,5 milyonu aciliyet arz ediyor.

Sadece İstanbul’da acil dönüşüm ihtiyacı olan konut sayısı ise 600 bin civarında. Bu tablodan da anlayacağınız üzere kentsel dönüşüm ne pahasına olursa olsun hızlandırılmalı.

Hem güvenlik hem de konut talebinin karşılanması bakımında oldukça önemli bir konu. Hükûmet bu konuda oldukça iyi işlere imza atıyor. Son olarak yürürlüğe alınan kentsel dönüşüm kredisi bu anlamda büyük bir fırsat sunuyor.

Bu doğrultuda hak sahiplerine bir konut için 700 bin liraya kadar hibe, 700 bin liraya kadar da kredi verilecek. İş yerleri için ise 350 bin liraya kadar hibe, 350 bin liraya kadar da kredi desteği verilecek. Kredilerin vadesi 10 yıl olacak. İlk 12 taksite ise faiz uygulanmayacak. Kiracılara da bir kereye mahsus ve karşılıksız 100 bin lira tahliye desteği verilecek.

Borsa On

Borsa On

Benzer Haberler

Trump, Putin ile görüşmesine ilişkin açıklama yaptı

Trump, Putin ile görüşmesine ilişkin açıklama yaptı

by Borsa On
14 Haziran 2025
0

ABD Başkanı Donald Trump, Truth Social adlı sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, Putin ile yaptığı telefon görüşmesini değerlendirdi. Putin'in kendisinin...

Erdoğan’dan Trump’a: İsrail-İran krizi için nükleer müzakereler şart

Erdoğan’dan Trump’a: İsrail-İran krizi için nükleer müzakereler şart

by Borsa On
14 Haziran 2025
0

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, ABD Başkanı Donald Trump ile telefonda görüştü. Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığının sosyal medya hesabından yapılan açıklamaya göre,...

Beyaz Saray’dan dikenli mesaj: İran nükleerden vazgeçsin

Beyaz Saray’dan dikenli mesaj: İran nükleerden vazgeçsin

by Borsa On
14 Haziran 2025
0

Beyaz Saray, İsrail'in İran'a yönelik saldırılarıyla ilgili gelişmelerin "engellenemez" olduğunu savunarak, İran'ın barışı sağlamasının en hızlı yolunun nükleer silah programından vazgeçmesi olduğunu...

İsrail ordusu: İran’ı vuruyoruz

İsrail ordusu: İran’ı vuruyoruz

by Borsa On
14 Haziran 2025
0

İsrail ordu sözcüsü İran'ın saldırılarının bitmediğini söyleyerek, "Şu anda İran'ı vuruyoruz. Yerden yere füze sistemlerini yok edeceğiz" açıklaması yaptı. Ordu...

Next Post
SPK’dan halka arz onayı bekleyen şirketler

SPK'dan halka arz onayı bekleyen şirketler

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Borsaon - Online Borsa Haber Platformu

Trump, Putin ile görüşmesine ilişkin açıklama yaptı

Erdoğan’dan Trump’a: İsrail-İran krizi için nükleer müzakereler şart

Beyaz Saray’dan dikenli mesaj: İran nükleerden vazgeçsin

İsrail ordusu: İran’ı vuruyoruz

Minnesota’da siyasi kâbus: Polis kılıklı saldırgan, eyalet meclis başkanı ve eşini öldürdü

Cumhurbaşkanı Erdoğan başkanlığında güvenlik toplantısı

Putin’den Trump’a İsrail-İran için arabuluculuk teklifi

İsrail İran’ın en büyük doğal gaz sahasını vurdu

Borsaon.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaon.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaon.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.

BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.

borsaon.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaon.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.

Saglikla ve sevgiyle kalin...
GLOBAL MEDIA YAYIN PLATFORMLARI A.S

COPYRİGHT © 2023 GLOBAL MEDİA YAYIN PLATFORMLARI A.Ş

  • Piyasa Verileri
  • Borsa Şirketleri
  • Borsa Terimleri
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,134,132.71-0.40%
ethereum
Ethereum(ETH)₺98,891.76-1.39%
tether
Tether(USDT)₺39.39-0.01%
ripple
XRP(XRP)₺83.91-0.55%
binancecoin
BNB(BNB)₺25,265.37-1.77%
solana
Solana(SOL)₺5,635.05-2.57%
usd-coin
USDC(USDC)₺39.380.01%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺6.95-0.80%
tron
TRON(TRX)₺10.66-0.10%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺98,881.52-1.24%
cardano
Cardano(ADA)₺24.35-2.87%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,135,117.52-0.26%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,550.08-5.11%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺119,175.59-1.42%
sui
Sui(SUI)₺113.84-5.16%
chainlink
Chainlink(LINK)₺513.67-1.24%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺16,717.26-3.17%
leo-token
LEO Token(LEO)₺357.681.35%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺744.51-1.48%
stellar
Stellar(XLM)₺10.02-1.83%
the-open-network
Toncoin(TON)₺115.42-2.19%
usds
USDS(USDS)₺39.380.01%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.0004715-0.28%
weth
WETH(WETH)₺98,921.30-1.21%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺105,750.73-1.27%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,346.37-0.46%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺6.01-2.83%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺39.38-0.12%
ethena-usde
Ethena USDe(USDE)₺39.390.03%
polkadot
Polkadot(DOT)₺147.33-1.73%
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,134,132.71-0.40%
ethereum
Ethereum(ETH)₺98,891.76-1.39%
tether
Tether(USDT)₺39.39-0.01%
ripple
XRP(XRP)₺83.91-0.55%
binancecoin
BNB(BNB)₺25,265.37-1.77%
solana
Solana(SOL)₺5,635.05-2.57%
usd-coin
USDC(USDC)₺39.380.01%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺6.95-0.80%
tron
TRON(TRX)₺10.66-0.10%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺98,881.52-1.24%
cardano
Cardano(ADA)₺24.35-2.87%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,135,117.52-0.26%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,550.08-5.11%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺119,175.59-1.42%
sui
Sui(SUI)₺113.84-5.16%
chainlink
Chainlink(LINK)₺513.67-1.24%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺16,717.26-3.17%
leo-token
LEO Token(LEO)₺357.681.35%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺744.51-1.48%
stellar
Stellar(XLM)₺10.02-1.83%
the-open-network
Toncoin(TON)₺115.42-2.19%
usds
USDS(USDS)₺39.380.01%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.0004715-0.28%
weth
WETH(WETH)₺98,921.30-1.21%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺105,750.73-1.27%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,346.37-0.46%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺6.01-2.83%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺39.38-0.12%
ethena-usde
Ethena USDe(USDE)₺39.390.03%
polkadot
Polkadot(DOT)₺147.33-1.73%
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,134,132.71-0.40%
ethereum
Ethereum(ETH)₺98,891.76-1.39%
tether
Tether(USDT)₺39.39-0.01%
ripple
XRP(XRP)₺83.91-0.55%
binancecoin
BNB(BNB)₺25,265.37-1.77%
solana
Solana(SOL)₺5,635.05-2.57%
usd-coin
USDC(USDC)₺39.380.01%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺6.95-0.80%
tron
TRON(TRX)₺10.66-0.10%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺98,881.52-1.24%
cardano
Cardano(ADA)₺24.35-2.87%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,135,117.52-0.26%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,550.08-5.11%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺119,175.59-1.42%
sui
Sui(SUI)₺113.84-5.16%
chainlink
Chainlink(LINK)₺513.67-1.24%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺16,717.26-3.17%
leo-token
LEO Token(LEO)₺357.681.35%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺744.51-1.48%
stellar
Stellar(XLM)₺10.02-1.83%
the-open-network
Toncoin(TON)₺115.42-2.19%
usds
USDS(USDS)₺39.380.01%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.0004715-0.28%
weth
WETH(WETH)₺98,921.30-1.21%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺105,750.73-1.27%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,346.37-0.46%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺6.01-2.83%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺39.38-0.12%
ethena-usde
Ethena USDe(USDE)₺39.390.03%
polkadot
Polkadot(DOT)₺147.33-1.73%
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,134,132.71-0.40%
ethereum
Ethereum(ETH)₺98,891.76-1.39%
tether
Tether(USDT)₺39.39-0.01%
ripple
XRP(XRP)₺83.91-0.55%
binancecoin
BNB(BNB)₺25,265.37-1.77%
solana
Solana(SOL)₺5,635.05-2.57%
usd-coin
USDC(USDC)₺39.380.01%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺6.95-0.80%
tron
TRON(TRX)₺10.66-0.10%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺98,881.52-1.24%
cardano
Cardano(ADA)₺24.35-2.87%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,135,117.52-0.26%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,550.08-5.11%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺119,175.59-1.42%
sui
Sui(SUI)₺113.84-5.16%
chainlink
Chainlink(LINK)₺513.67-1.24%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺16,717.26-3.17%
leo-token
LEO Token(LEO)₺357.681.35%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺744.51-1.48%
stellar
Stellar(XLM)₺10.02-1.83%
the-open-network
Toncoin(TON)₺115.42-2.19%
usds
USDS(USDS)₺39.380.01%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.0004715-0.28%
weth
WETH(WETH)₺98,921.30-1.21%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺105,750.73-1.27%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,346.37-0.46%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺6.01-2.83%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺39.38-0.12%
ethena-usde
Ethena USDe(USDE)₺39.390.03%
polkadot
Polkadot(DOT)₺147.33-1.73%
No Result
View All Result
PİYASA VERİLERİ
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Hisse Senedi
  • Piyasalar
Copyright 2023 © GLOBAL MEDIA A.Ş