Gundemglobal.com
İBB soruşturmasında Aykut Erdoğdu ve 2 şüpheliye tutuklama kararı çıktı
No Result
View All Result
4 Haziran 2025, Çarşamba
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Piyasalar
  • Hisse Senedi
PİYASA VERİLERİ
borsaon.
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Piyasalar
  • Hisse Senedi
No Result
View All Result
borsaon
ABD konut piyasasına ’40 yıllık ipotek’ çözümü

ABD konut piyasasına ’40 yıllık ipotek’ çözümü

Borsa On by Borsa On
24 Ağustos 2024
in Borsa
0

ABD konut piyasasında ev sahibi olma hayali giderek zorlaşırken, 40 yıllık ipotek seçenekleri yeni bir çözüm olarak gündeme geliyor. Arz sıkıntısı ve artan ev fiyatları, konut sahibi olmayı birçok Amerikalı için neredeyse imkânsız hale getirdi. Bu duruma çözüm olarak, finansal okuryazarlık alanında faaliyet gösteren kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan Operation Hope’un CEO’su John Hope Bryant, 40 yıllık ipoteklerin ev satın alınabilirliğini artırabileceğini öne sürüyor.

Ev Sahipliği İçin Yeni Bir Fırsat

Bunlarıda Okuyabilirsiniz

New York Borsası’na rakip geliyor: TXSE

New York Borsası’na rakip geliyor: TXSE

3 Haziran 2025
Avrupa borsaları günü pozitif seyirle kapattı

Avrupa borsaları günü pozitif seyirle kapattı

3 Haziran 2025

Insider’dan Matthew Fox’un haberine göre, Bryant, CNBC’deki köşe yazısında, “ABD’de ev sahibi olmak birçok kişi için bir rüya gibi görünüyor. Ancak hükümet 40 yıllık ipotek teklif etmeye başlarsa bu rüya yeniden gerçek olabilir” dedi. Bryant, yüksek ipotek oranları ve rekor seviyedeki ev fiyatları nedeniyle 30 yıllık sabit ipotek süresinin 10 yıl uzatılmasının, birçok potansiyel ev alıcısı için yeni bir fırsat yaratacağını belirtti.

Bryant, Federal Konut Kredisi Bankası (FHLB) sistemi çerçevesinde ilk kez ev sahibi olacaklar için federal sübvansiyonlar sağlayan 40 yıllık bir ipotek modelinin, ev sahibi olmayı daha ulaşılabilir kılabileceğini ifade ediyor.

Ekonomik Büyüme ve Dayanıklı Bir Ekonomi

Bryant, 40 yıllık ipotek modelinin daha fazla insanın ev satın almasına olanak tanıyarak, ekonomik büyümeyi teşvik edeceğini savunuyor. Bu durumun, mobilya, ev aletleri, tadilat projeleri ve ev hizmetlerine yapılan harcamalarla ekonomiye katkı sağlayacağı düşünülüyor. Ayrıca, uzun vadede daha dayanıklı bir ekonomi oluşturmanın temellerinin atılabileceğini belirtiyor.

Bryant, köşe yazısında 40 yıllık ipotek seçeneğinin, bugünün ortalama yaşam beklentisi ile daha uyumlu olduğunu da vurguluyor. 30 yıllık ipoteklerin, Büyük Buhran sırasında, yaşam beklentisinin 60 yıl civarında olduğu bir dönemde doğduğunu hatırlatarak, günümüzde yaşam beklentisinin 80 yıla yaklaşmasıyla birlikte, 40 yıllık sürenin daha uygun olacağını belirtiyor.

Daha Düşük Aylık Ödemeler

Hesaplamalara göre, 40 yıllık bir kredi seçeneği, 30 yıllık bir ipoteğe kıyasla mevcut faiz oranlarında yüzde 7 daha düşük aylık ödeme imkanı sunuyor. Örneğin, 412 bin dolarlık ortalama bir ABD konut fiyatı için yüzde 20 peşinat ödendiğinde, 30 yıllık bir ipotek için aylık 2.083 dolar ödeme yapılırken, 40 yıllık bir ipotek için bu ödeme 1.930 dolara düşüyor.

Amerikan Rüyası İçin Bir Adım

40 yıllık ipoteğin dezavantajı, kredinin ödenme süresi boyunca faize daha fazla para harcanması. Ancak Bryant, bunun, daha fazla insanın ev satın alabilmesi ve sermaye oluşturmaya başlayabilmesi için küçük bir bedel olduğunu savunuyor. 40 yıllık ipoteklerin, uzun vadeli finansal istikrar ve sürdürülebilir insan onuruna giden bir yol sunduğunu belirten Bryant, bunun Amerikan Rüyası’nın temel unsurlarından biri olduğunu ifade ediyor.

Yapısal Sorunlar Devam Ediyor

Bryant’ın önerdiği 40 yıllık ipotek modeli, servet eşitsizliği açığını kapatmaya ve 2008 Finans Krizi gibi bir felaketin tekrar yaşanmasını önlemeye yardımcı olabilir. Ancak, konut fiyatlarındaki sürekli artışa çözüm olamayacağı ve hatta bu durumu daha da kötüleştirebileceği konusunda endişeler de var. ABD’de konut fiyatlarının temel sorununu çözmek için daha fazla ev inşa edilmesi gerektiği vurgulanıyor. 40 yıllık ipotekler, sadece aylık ödemeleri düşürmeye yardımcı olabilir; ancak konut sıkıntısını tamamen ortadan kaldırmayabilir.

Borsa On

Borsa On

Benzer Haberler

New York Borsası’na rakip geliyor: TXSE

New York Borsası’na rakip geliyor: TXSE

by Borsa On
3 Haziran 2025
0

Teksas Borsası’nın (TXSE) önümüzdeki yılın başında ilk kez ticaret platformu olarak faaliyete geçmesi bekleniyor. Süreçte danışmanlık yapan eski ABD Kongre...

Avrupa borsaları günü pozitif seyirle kapattı

Avrupa borsaları günü pozitif seyirle kapattı

by Borsa On
3 Haziran 2025
0

Avrupa borsaları, haftanın ikinci işlem gününü yükselişle tamamladı. Avrupa borsaları kapanışında, gösterge endeks Stoxx Europe 600, yüzde 0,09 artışla 548,44...

Reeder’dan yüzde 300 oranında bedelsiz kararı

Reeder’dan yüzde 300 oranında bedelsiz kararı

by Borsa On
3 Haziran 2025
0

Reeder Teknoloji (#REEDR), bugün gerçekleşen Yönetim Kurulu toplantısında mevcut 950.000.000 TL olan sermayesini yüzde 300 oranında bedelsiz artırarak 3.800.000.000 TL’ye çıkarma kararı aldı....

Ensari Deri’nin bülten adı değişiyor

Ensari Deri’nin bülten adı değişiyor

by Borsa On
3 Haziran 2025
0

Borsa İstanbul, Ensari Deri'nin (#ENSRI) adının 4 Haziran'dan itibaren Ensari Sinai Yatırımlar olarak değiştirileceğini açıkladı. Borsa İstanbul tarafından bugün yapılan açıklamada Ana Pazar'da işlem...

Next Post
MSB’den Fırat Kalkanı Harekatı’nın 8. yıl dönümü mesajı!

MSB'den Fırat Kalkanı Harekatı'nın 8. yıl dönümü mesajı!

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Borsaon - Online Borsa Haber Platformu

İBB soruşturmasında Aykut Erdoğdu ve 2 şüpheliye tutuklama kararı çıktı

MB faiz indirimlerine ne zaman başlar, ekonomistler hangi tarihi işaret ediyor?

New York Borsası’na rakip geliyor: TXSE

Numan Kurtulmuş 3. turda TBMM Başkanı seçildi

Avrupa borsaları günü pozitif seyirle kapattı

Reeder’dan yüzde 300 oranında bedelsiz kararı

Ensari Deri’nin bülten adı değişiyor

Borsa İstanbul VBTS kapsamında 4 hisseye tedbir getirdi

Borsaon.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaon.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaon.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.

BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.

borsaon.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaon.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.

Saglikla ve sevgiyle kalin...
GLOBAL MEDIA YAYIN PLATFORMLARI A.S

COPYRİGHT © 2023 GLOBAL MEDİA YAYIN PLATFORMLARI A.Ş

  • Piyasa Verileri
  • Borsa Şirketleri
  • Borsa Terimleri
Loading...
Loading...
No Result
View All Result
PİYASA VERİLERİ
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Hisse Senedi
  • Piyasalar
Copyright 2023 © GLOBAL MEDIA A.Ş