Gundemglobal.com
İngiltere ve Fransa’dan nükleer işbirliğini artırma hamlesi
No Result
View All Result
10 Temmuz 2025, Perşembe
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Piyasalar
  • Hisse Senedi
PİYASA VERİLERİ
borsaon.
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Piyasalar
  • Hisse Senedi
No Result
View All Result
borsaon
Wall Street’ten konut fiyatlarında yüzde 20 düşüş kehaneti

Wall Street’ten konut fiyatlarında yüzde 20 düşüş kehaneti

Borsa On by Borsa On
19 Kasım 2024
in Ekonomi, Ekonomi Haberleri, Gündem, Haberler
0

‘Wall Street Kahini’ olarak tanınan Meredith Whitney, ABD konut piyasasındaki ‘kuşaklararası bölünme’ye dikkat çekiyor.

Whitney, ’kuşaklararası bölünme’yi sona erdirmek için konut fiyatlarının yüzde 20 düşmesi gerektiğini söylüyor.

Bunlarıda Okuyabilirsiniz

İngiltere ve Fransa’dan nükleer işbirliğini artırma hamlesi

İngiltere ve Fransa’dan nükleer işbirliğini artırma hamlesi

10 Temmuz 2025
Zelenskiy: Trump ile Patriot konusunda olumlu bir diyaloğumuz var

Zelenskiy: Trump ile Patriot konusunda olumlu bir diyaloğumuz var

10 Temmuz 2025

Kuşaklararası bölünme

Fortune’dan Alena Botros’un haberine göre, 2008 Finans Krizi’ni tahmin eden ve bu sayede ‘Wall Street Kahini’ olarak bilinen Meredith Whitney’e göre, ABD’de ‘baby boomer’lar, Y ve Z kuşağından daha fazla eve sahip ve bu da konut dünyasında ‘kuşaksal bir bölünme’ yaratıyor.

Baby boomer’lar ev satmıyor ve bu bir sorun. Whitney, “Yerlerinde yaşlandıkları için ve başka bir yere gidecek paraları olmadığı için satmıyorlar. Bu da onları evlerini satana kadar, satıcılar ve alıcılar arasında gerçek bir çıkmaza neden oluyor” diyor.

Ev fiyatları düşmeli

Peki bunun gerçekleşmesi için ne gerekiyor? “Ev fiyatlarının düşmesi.” Whitney, fiyatların yaklaşık yüzde 20 oranında düşmesi gerektiğini belirtiyor ve “Böylesi bir fiyat düşüşü bizi ancak pandemi ve buna bağlı konut patlamasından önceki üç veya dört yıllık fiyat seviyelerine götürebilir” diyor. Ayrıca Whitney insanların hala çok fazla öz sermayeye sahip olacağını, bu yüzden bir konut çöküşü olmayacağını da ekliyor.

Bu noktada, birçok insanın evlerini satması mantıklı değil çünkü ya düşük bir ipotek oranını sabitlemiş durumdalar ya da evlerinin tamamına sahipler. Bundan vazgeçmek muhtemelen çok daha yüksek bir ipotek oranı ve çok daha pahalı bir ev anlamına geliyor. Eski nesillerin satma isteksizliğini göz önünde bulundurulduğunda bu, genç nesillerin satın alabileceği daha az ev anlamına geliyor; satılık olanlar ise bazı durumlarda, arzın kısıtlı olması ve ipotek oranlarının insanların alıştığından daha yüksek olması sonucunda fiyatların artmaya devam etmesi nedeniyle karşılanamaz oluyor.

Satışlar alt ve orta kademelerde düşük

Whitney, bazı durumlarda insanların evlerini fahiş fiyatlara listelediğini ve bir teklif alırlarsa sattığını veya beklentilerini karşılamazsa vazgeçtiklerini söylüyor. Satışlar, özellikle pazarın orta ve alt kademelerinde düşükken, lüksün ise tamamen nakit tekliflerle karşılandığını ekliyor. Whitney, “Normal piyasada bir şeylerin değişmesi gerekiyor. Bence ev fiyatlarının düşmeye başladığını göreceğiz” diyor.

“Evlerin uygun fiyatlı olması için bunun gerçekleşmesi gerekiyor” diye ekleyen Whitney, yeni seçilen Başkan Donald Trump’ın da ev fiyatlarının düşmesine izin vermesi gerektiğini ve bunun dünyanın sonu olmayacağını ve her iki başkan adayına da ‘talebin abartılmış olabileceğini’ bir mektupla ilettiğini belirtiyor.

Whitney, yılbaşında, ev fiyatlarının yüzde 30 oranında düşmesinin kısmen genç ve bekar erkeklerin evde yaşaması ve video oyunları oynaması nedeniyle olduğunu ifade etmiş ve “Bir hane halkı yaratmıyorsanız, ev satın almak için hiçbir nedeniniz de olmuyor” demişti.

‘Gümüş tsunamisi’

Tüm bu veriler Whitney’nin tahmininin sadece bir parçasını ifade ediyor. Ev fiyatlarını düşürebilecek diğer olgu ise, ‘baby boomer’ kuşağını ve yaşlanıp küçüldükçe ve ev sahipliği oranları düştükçe gelecek on yılda piyasayı dolduracak milyonlarca evi ifade eden ‘gümüş tsunamisi’.

Whitney, ikisinin birlikte daha fazla arz, daha az talep ve düşen fiyatlar anlamına geleceğini söylüyor. Ancak onun zihninde bu bir konut çöküşü anlamına gelmiyor. Whitney, bu durumu şu sözlerle ifade ediyor: “Bunun yerine, pandemi ve bir zamanlar çok düşük olan ipotek oranları tarafından körüklenen yükselen fiyatların neredeyse tersine dönmesi olurdu.”

Ancak asıl mesele şu: Ev fiyatları neredeyse hiç düşmüyor ve mevcut konut döngüsünde, milyonlarca ev açığı bu eğilimi körüklüyor. Durum Whitney’in tahmin ettiği gibi arzın talebi aşması yoluyla tersine dönerse, ev fiyatlarının düşmesi olası olabilir.

Ancak sektördeki diğerleri ‘gümüş tsunamisi’ fenomenini reddederek ‘baby boomer’ kuşağının serbest bıraktığı gelen arzın ezici olmayacağını ve ev isteyen ve ihtiyaç duyan daha genç nesiller tarafından bunun telafi edileceğini öne sürüyor.

Borsa On

Borsa On

Benzer Haberler

İngiltere ve Fransa’dan nükleer işbirliğini artırma hamlesi

İngiltere ve Fransa’dan nükleer işbirliğini artırma hamlesi

by Borsa On
10 Temmuz 2025
0

Fransa ve İngiltere, Avrupa'nın güvenliğini tehdit eden olağanüstü durumlarda birlikte hareket edeceklerini vurgulayan tarihi bir nükleer işbirliği anlaşmasına imza attı....

Zelenskiy: Trump ile Patriot konusunda olumlu bir diyaloğumuz var

Zelenskiy: Trump ile Patriot konusunda olumlu bir diyaloğumuz var

by Borsa On
10 Temmuz 2025
0

İtalya'nın ev sahipliğinde devam eden Ukrayna'nın Yeniden İnşası Konferansı kapsamında Roma'da bulunan Ukrayna Devlet Başkanı Volodimir Zelenskiy düzenlediği basın toplantısında,...

TBMM’de başlayan salgın Ankara’ya yayıldı!

TBMM’de başlayan salgın Ankara’ya yayıldı!

by Borsa On
10 Temmuz 2025
0

Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde (TBMM) başlayan gizemli hastalığın Ankara geneline yayıldığı iddia edildi. TBMM'de geçen hafta ortaya çıkan ishal ve kusma...

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Avusturya Başbakanı ile telefonda görüştü

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Avusturya Başbakanı ile telefonda görüştü

by Borsa On
10 Temmuz 2025
0

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Avusturya Başbakanı Christian Stocker ile telefon görüşmesi yaptı. Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı'ndan yapılan açıklamaya göre, görüşmede, Türkiye...

Next Post
Rekabet Kurumu Hepsiburada’nın devrini onayladı

Rekabet Kurumu Hepsiburada'nın devrini onayladı

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Borsaon - Online Borsa Haber Platformu

İngiltere ve Fransa’dan nükleer işbirliğini artırma hamlesi

Zelenskiy: Trump ile Patriot konusunda olumlu bir diyaloğumuz var

TBMM’de başlayan salgın Ankara’ya yayıldı!

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Avusturya Başbakanı ile telefonda görüştü

Avrupa borsaları günü karışık seyirle kapattı

Bitcoin rekor tazeledi

Fransız gıda devine polis baskını

Borsa İstanbul 2 hisseye emir paketi tedbiri getirdi

Borsaon.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaon.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaon.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.

BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.

borsaon.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaon.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.

Saglikla ve sevgiyle kalin...
GLOBAL MEDIA YAYIN PLATFORMLARI A.S

COPYRİGHT © 2023 GLOBAL MEDİA YAYIN PLATFORMLARI A.Ş

  • Piyasa Verileri
  • Borsa Şirketleri
  • Borsa Terimleri
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,547,275.122.30%
ethereum
Ethereum(ETH)₺113,155.443.07%
tether
Tether(USDT)₺40.100.05%
ripple
XRP(XRP)₺100.564.95%
binancecoin
BNB(BNB)₺27,111.781.26%
solana
Solana(SOL)₺6,425.082.90%
usd-coin
USDC(USDC)₺40.060.00%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺7.495.85%
tron
TRON(TRX)₺11.670.45%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺113,135.803.24%
cardano
Cardano(ADA)₺26.276.37%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,538,340.832.19%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,717.156.18%
sui
Sui(SUI)₺137.0213.26%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺136,457.522.84%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺20,459.530.44%
chainlink
Chainlink(LINK)₺590.144.03%
stellar
Stellar(XLM)₺12.054.78%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺797.284.14%
leo-token
LEO Token(LEO)₺362.981.69%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺7.327.20%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺121,247.983.14%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.00051484.44%
usds
USDS(USDS)₺40.060.00%
weth
WETH(WETH)₺113,247.183.13%
the-open-network
Toncoin(TON)₺116.192.46%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,729.573.21%
whitebit
WhiteBIT Coin(WBT)₺1,872.20-0.14%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺40.10-0.17%
monero
Monero(XMR)₺13,017.630.97%
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,547,275.122.30%
ethereum
Ethereum(ETH)₺113,155.443.07%
tether
Tether(USDT)₺40.100.05%
ripple
XRP(XRP)₺100.564.95%
binancecoin
BNB(BNB)₺27,111.781.26%
solana
Solana(SOL)₺6,425.082.90%
usd-coin
USDC(USDC)₺40.060.00%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺7.495.85%
tron
TRON(TRX)₺11.670.45%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺113,135.803.24%
cardano
Cardano(ADA)₺26.276.37%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,538,340.832.19%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,717.156.18%
sui
Sui(SUI)₺137.0213.26%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺136,457.522.84%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺20,459.530.44%
chainlink
Chainlink(LINK)₺590.144.03%
stellar
Stellar(XLM)₺12.054.78%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺797.284.14%
leo-token
LEO Token(LEO)₺362.981.69%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺7.327.20%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺121,247.983.14%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.00051484.44%
usds
USDS(USDS)₺40.060.00%
weth
WETH(WETH)₺113,247.183.13%
the-open-network
Toncoin(TON)₺116.192.46%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,729.573.21%
whitebit
WhiteBIT Coin(WBT)₺1,872.20-0.14%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺40.10-0.17%
monero
Monero(XMR)₺13,017.630.97%
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,547,275.122.30%
ethereum
Ethereum(ETH)₺113,155.443.07%
tether
Tether(USDT)₺40.100.05%
ripple
XRP(XRP)₺100.564.95%
binancecoin
BNB(BNB)₺27,111.781.26%
solana
Solana(SOL)₺6,425.082.90%
usd-coin
USDC(USDC)₺40.060.00%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺7.495.85%
tron
TRON(TRX)₺11.670.45%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺113,135.803.24%
cardano
Cardano(ADA)₺26.276.37%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,538,340.832.19%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,717.156.18%
sui
Sui(SUI)₺137.0213.26%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺136,457.522.84%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺20,459.530.44%
chainlink
Chainlink(LINK)₺590.144.03%
stellar
Stellar(XLM)₺12.054.78%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺797.284.14%
leo-token
LEO Token(LEO)₺362.981.69%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺7.327.20%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺121,247.983.14%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.00051484.44%
usds
USDS(USDS)₺40.060.00%
weth
WETH(WETH)₺113,247.183.13%
the-open-network
Toncoin(TON)₺116.192.46%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,729.573.21%
whitebit
WhiteBIT Coin(WBT)₺1,872.20-0.14%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺40.10-0.17%
monero
Monero(XMR)₺13,017.630.97%
bitcoin
Bitcoin(BTC)₺4,547,275.122.30%
ethereum
Ethereum(ETH)₺113,155.443.07%
tether
Tether(USDT)₺40.100.05%
ripple
XRP(XRP)₺100.564.95%
binancecoin
BNB(BNB)₺27,111.781.26%
solana
Solana(SOL)₺6,425.082.90%
usd-coin
USDC(USDC)₺40.060.00%
dogecoin
Dogecoin(DOGE)₺7.495.85%
tron
TRON(TRX)₺11.670.45%
staked-ether
Lido Staked Ether(STETH)₺113,135.803.24%
cardano
Cardano(ADA)₺26.276.37%
wrapped-bitcoin
Wrapped Bitcoin(WBTC)₺4,538,340.832.19%
hyperliquid
Hyperliquid(HYPE)₺1,717.156.18%
sui
Sui(SUI)₺137.0213.26%
wrapped-steth
Wrapped stETH(WSTETH)₺136,457.522.84%
bitcoin-cash
Bitcoin Cash(BCH)₺20,459.530.44%
chainlink
Chainlink(LINK)₺590.144.03%
stellar
Stellar(XLM)₺12.054.78%
avalanche-2
Avalanche(AVAX)₺797.284.14%
leo-token
LEO Token(LEO)₺362.981.69%
hedera-hashgraph
Hedera(HBAR)₺7.327.20%
wrapped-eeth
Wrapped eETH(WEETH)₺121,247.983.14%
shiba-inu
Shiba Inu(SHIB)₺0.00051484.44%
usds
USDS(USDS)₺40.060.00%
weth
WETH(WETH)₺113,247.183.13%
the-open-network
Toncoin(TON)₺116.192.46%
litecoin
Litecoin(LTC)₺3,729.573.21%
whitebit
WhiteBIT Coin(WBT)₺1,872.20-0.14%
binance-bridged-usdt-bnb-smart
Binance Bridged USDT (BNB Smar(BSC-USD)₺40.10-0.17%
monero
Monero(XMR)₺13,017.630.97%
No Result
View All Result
PİYASA VERİLERİ
  • Gündem
  • Borsa
  • Doviz
  • Ekonomi
  • Finans
  • Halka Arz
  • Hisse Senedi
  • Piyasalar
Copyright 2023 © GLOBAL MEDIA A.Ş